Cao ốc văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng: Những điều doanh nghiệp cần biết

Cao ốc văn phòng cho thuê có sẵn nhiều dịch vụ xung quanh giúp giảm bớt thời gian di chuyển cho những nhu cầu nhỏ trong ngày.

Văn phòng cho thuê tại Vincom Center Bà Triệu

Nằm trên phố Bà Triệu, một trong những tuyến đường quen thuộc của khu vực trung tâm Hà Nội, Vincom Center Bà Triệu là tổ hợp có sự kết hợp giữa thương mại, văn phòng và căn hộ. Địa chỉ 191 Bà Triệu giúp tòa nhà kết nối thuận tiện với khu vực Hoàn Kiếm, Đống Đa và các tuyến đường lớn phía Nam nội đô. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều hoạt động mua sắm, dịch vụ, ngân hàng và văn phòng doanh nghiệp.

Điểm đáng chú ý của Vincom Center Bà Triệu nằm ở hệ thống tiện ích được bố trí ngay trong cùng tổ hợp. Khối thương mại có các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, khu ẩm thực và nhiều dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày.. Với doanh nghiệp có nhân sự thường xuyên làm việc cả ngày tại văn phòng, việc có sẵn nhiều dịch vụ xung quanh giúp giảm bớt thời gian di chuyển cho những nhu cầu nhỏ trong ngày.

Khối văn phòng được bố trí tại các tầng cao của khu A và B. Diện tích mặt sàn được ghi nhận khoảng 1.070 - 2.000 m² tùy cách tính và từng nguồn, trong khi diện tích chào thuê có thể được chia nhỏ theo nhu cầu sử dụng. Tòa nh Vincom Center Bà Triệu có hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao và khu vực đỗ xe tại tầng hầm. Nguồn dữ liệu cập nhật cũng ghi nhận hệ thống điện dự phòng đáp ứng toàn bộ công suất tòa nhà.

Với đặc điểm là một tổ hợp có lưu lượng người sử dụng đa dạng, Vincom Center Bà Triệu phù hợp với doanh nghiệp quan tâm đến vị trí trung tâm, khả năng tiếp cận khách hàng và hệ thống dịch vụ ngay trong tòa nhà. Mặt bằng có thể được khảo sát theo quy mô từ vài trăm mét vuông đến diện tích lớn hơn, tùy quỹ sàn từng thời điểm.

Gelex Tower

Với một văn phòng, chất lượng không gian chưa phải yếu tố duy nhất. Hệ thống thang máy, điều hòa, điện dự phòng, bãi đỗ xe và khả năng tổ chức mặt bằng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp. Gelex Tower tại số 52 Lê Đại Hành được xây dựng theo hướng văn phòng chuyên nghiệp, với 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 18.289 m².

Mặt bằng tại Gelex Tower có tính linh hoạt tương đối cao. Các nguồn cho thuê hiện ghi nhận diện tích từ khoảng 90 m² đến gần 675 m², phù hợp với cả doanh nghiệp cần một văn phòng vừa phải lẫn đơn vị muốn sử dụng diện tích lớn hơn. Mặt sàn vuông vắn, hành lang rộng và hệ thống cửa kính giúp không gian có điều kiện tiếp nhận ánh sáng tự nhiên. Doanh nghiệp cũng có thể chủ động thiết kế nội thất theo số lượng nhân sự và cách tổ chức phòng ban của mình.

Một lợi thế khác nằm ở hạ tầng kỹ thuật. Gelex Tower có hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hạ tầng viễn thông và điện dự phòng 100% công suất. Gelex Tower có 6 thang máy theo thông tin từ đơn vị vận hành, cùng 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe. An ninh được tổ chức 24/24, trong khi khu vực dịch vụ có phòng họp, hội trường, nhà hàng và cà phê.

Về vị trí, Gelex Tower nằm tại điểm giao của Lê Đại Hành - Hoa Lư - Đoàn Trần Nghiệp. Từ đây, việc di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố khá thuận tiện, đồng thời tiếp cận các khu thương mại, cơ quan, ngân hàng và nhiều cao ốc văn phòng lân cận. Vị trí Gelex Tower đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên gặp khách hàng hoặc cần giao dịch tại khu vực nội đô.

Tòa nhà Thái Bình

Không phải doanh nghiệp nào cũng cần một cao ốc quy mô lớn hay mặt bằng nguyên sàn. Với nhiều công ty vừa và nhỏ, điều quan trọng hơn là tìm được văn phòng có vị trí thuận tiện, diện tích vừa đủ và hạ tầng đáp ứng công việc hàng ngày. Tòa nhà Thái Bình tại 2A Đại Cồ Việt là một lựa chọn theo hướng này, nằm trên tuyến đường kết nối nhiều khu vực của Hai Bà Trưng và các quận nội thành.

Tòa nhà có 11 tầng nổi và 2 tầng hầm. Diện tích sàn được các nguồn thị trường ghi nhận khoảng 340-380 m², đồng thời có thể chia nhỏ từ khoảng 70-100 m² tùy từng mặt bằng và thời điểm. Cách bố trí của tòa nhà Thái Bình giúp doanh nghiệp không nhất thiết phải thuê diện tích quá lớn ngay từ đầu, nhất là những đơn vị đang trong giai đoạn ổn định quy mô nhân sự hoặc cần một văn phòng đại diện tại khu vực trung tâm.

Một điểm đáng chú ý của tòa nhà Thái Bình là vị trí gần các trục giao thông quan trọng như Đại Cồ Việt, Trần Khát Chân, Bạch Mai và Phố Huế. Nhờ đó, nhân viên và khách hàng có thể tiếp cận văn phòng từ nhiều hướng khác nhau. Khu vực xung quanh cũng có hệ thống cửa hàng, dịch vụ, ngân hàng và các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày.

Về vận hành, tòa nhà Thái Bình được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm và khu vực đỗ xe tại 2 tầng hầm cùng khuôn viên tòa nhà. Mặt bằng bàn giao cơ bản có thể bao gồm trần, hệ thống chiếu sáng, điều hòa và hệ thống phòng cháy chữa cháy, tùy diện tích và thỏa thuận cụ thể với bên cho thuê.

Với quy mô vừa phải, diện tích có thể chia nhỏ và vị trí trên đường Đại Cồ Việt, tòa nhà Thái Bình phù hợp để khảo sát nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng nhưng không muốn sử dụng diện tích quá lớn. Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng trống, chi phí dịch vụ và điều kiện bàn giao tại thời điểm thuê.

Đặt máy bán hàng tự động tại cao ốc: Chi phí và cách triển khai

Đặt máy bán hàng tự động tại cao ốc văn phòng đang trở thành một cách bổ sung tiện ích khá đơn giản cho không gian làm việc. Thay vì phải bố trí một cửa hàng riêng, doanh nghiệp hoặc ban quản lý có thể tận dụng một khoảng diện tích nhỏ tại sảnh, khu vực chờ thang máy, hành lang hoặc tầng văn phòng để tạo thêm điểm mua sắm nhanh.

Chi phí đặt máy bán hàng tự động gồm những gì?

Chi phí triển khai phụ thuộc trước hết vào loại máy và mô hình hợp tác. Máy có hệ thống làm lạnh sẽ có mức đầu tư và chi phí vận hành khác với máy không dàn lạnh. Bên cạnh đó, số lượng khay, sức chứa, màn hình LCD, phương thức thanh toán và các tính năng quản lý từ xa cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí.

Với mô hình thuê hoặc hợp tác đặt máy, doanh nghiệp không nhất thiết phải đầu tư toàn bộ thiết bị ngay từ đầu. Đây cũng là phương án phù hợp nếu muốn thử nghiệm nhu cầu tại một cao ốc trước khi mở rộng sang nhiều địa điểm.

Chọn vị trí đặt máy như thế nào?

Vị trí có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận của người dùng. Những khu vực có lượng người qua lại ổn định như sảnh chính, khu vực gần thang máy, pantry hoặc lối ra vào thường là những vị trí đáng khảo sát.

Máy nên được đặt ở nơi dễ nhìn thấy, thuận tiện dừng lại mua hàng nhưng không gây cản trở giao thông. Với cao ốc lớn, có thể cân nhắc đặt máy tại những tầng tập trung nhiều văn phòng hoặc khu vực sinh hoạt chung.

Sản phẩm cũng cần được lựa chọn theo đặc điểm tòa nhà

Nước uống, cà phê, bánh kẹo, snack và các sản phẩm đóng gói thường phù hợp với môi trường văn phòng. Nếu sử dụng máy không dàn lạnh, có thể mở rộng sang văn phòng phẩm, khẩu trang, khăn giấy, phụ kiện cá nhân và các sản phẩm khô khác.

Trước khi triển khai, nên khảo sát số lượng người sử dụng, khung giờ cao điểm, nhóm khách hàng và nhu cầu mua sắm thực tế. Từ đó lựa chọn loại máy, danh mục sản phẩm và vị trí đặt phù hợp thay vì chỉ dựa vào thiết kế hoặc sức chứa của máy.

Bạn đang có mặt bằng tại cao ốc và muốn triển khai máy bán hàng tự động? Liên hệ để được tư vấn loại máy, sản phẩm, vị trí đặt và mô hình hợp tác phù hợp với nhu cầu thực tế.