Ba tòa nhà văn phòng đáng cân nhắc khi tìm địa điểm tại Đống Đa

Mức chi phí thuê hợp lý, nằm trong khu vực tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, cửa hàng dịch vụ và chuỗi nhà hàng ăn uống

King Building

Nằm tại địa chỉ số 7 Chùa Bộc, phường Quang Trung, quận Đống Đa, Hà Nội, King Building sở hữu vị trí mặt tiền ngay trên tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Tuyến đường này kết nối trực tiếp với các trục giao thông lớn như Tây Sơn, Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng và Chùa Bộc - Thái Hà. Việc di chuyển từ King Building sang các quận liền kề như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng hay Ba Đình tương đối thuận tiện. Nhờ nằm trong khu vực tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, cửa hàng dịch vụ và chuỗi nhà hàng ăn uống, nhân viên làm việc tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích sinh hoạt hàng ngày mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

King Building được xây dựng với quy mô 12 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe, cung cấp diện tích mặt sàn cho thuê linh hoạt từ 50m² đến 300m². Kiến trúc King Building chú trọng tính ứng dụng thực tế với hệ thống kính cường lực bao phủ mặt trước, giúp không gian bên trong tiếp nhận nguồn ánh sáng tự nhiên khá tốt. Hạ tầng kỹ thuật King Building được trang bị đầy đủ gồm 2 thang máy tải khách vận hành liên tục, hệ thống điều hòa cục bộ dễ kiểm soát nhiệt độ theo từng văn phòng, máy phát điện dự phòng sẵn sàng kích hoạt khi có sự cố điện lưới và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Khác với các tòa nhà quy mô quá lớn thường gặp tình trạng tắc nghẽn thang máy giờ cao điểm, King Building duy trì quy mô vừa phải, giúp việc ra vào của nhân sự và đối tác diễn ra nhanh chóng, trật tự.

Bên cạnh hạ tầng sẵn có, King Building được quản lý bởi đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7 và lực lượng vệ sinh duy trì cảnh quan chung luôn sạch sẽ. Diện tích đỗ xe tại tầng hầm kết hợp với bãi xe phụ cận đáp ứng đủ nhu cầu lưu trữ phương tiện cá nhân của cán bộ công nhân viên. Với mức chi phí thuê hợp lý so với mặt bằng chung tại quận Đống Đa, King Building là lựa chọn thực tế cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty đào tạo, đơn vị công nghệ hoặc các văn phòng đại diện đang tìm kiếm một trụ sở làm việc cố định, dễ kết nối và tối ưu chi phí vận hành.

Sky City Towers

Tọa lạc tại địa chỉ số 88 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội, Sky City Towers nằm ngay trên tuyến đường trục kết nối hai quận Đống Đa và Cầu Giấy. Tuyến đường Láng Hạ từ lâu đã hình thành chuỗi liên kết tài chính, ngân hàng dày đặc, kết nối thẳng ra Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Giảng Võ và đường Láng. Sky City Towers giúp các công ty đặt trụ sở tại đây dễ dàng thực hiện các giao dịch thương mại, gặp gỡ đối tác cũng như di chuyển ra chuỗi đô thị phía Tây Hà Nội.

Sky City Towers là tổ hợp phức hợp gồm 2 tòa tháp cao 31 tầng, trong đó khối đế được dành riêng cho phân khu thương mại và văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Sky City Towers sở hữu 3 tầng hầm đỗ xe diện tích lớn, giải quyết hiệu quả bài toán dừng đỗ phương tiện vốn thường xuyên quá tải tại khu vực trung tâm. Khối văn phòng được đầu tư hệ thống thang máy tốc độ cao riêng biệt với khu căn hộ, đảm bảo tính riêng tư và luồng di chuyển văn minh. Hệ thống điều hòa trung tâm VRV giữ không gian làm việc luôn thông thoáng, đi kèm máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động của toàn bộ khối văn phòng khi xảy ra sự cố điện. Mặt sàn văn phòng Sky City Towers thiết kế ít cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng chia nhỏ hoặc mở rộng không gian theo sơ đồ tổ chức nhân sự.

Điểm cộng thực tế của Sky City Towers nằm ở hệ sinh thái tiện ích sẵn có ngay trong nội khu. Ngay dưới chân tòa nhà là chuỗi ngân hàng giao dịch, siêu thị tự động, nhà hàng ăn uống, phòng tập gym và các điểm bán cà phê công sở. Nhờ đó, nhân viên có thể giải quyết hầu hết nhu cầu ăn uống, nghỉ ngơi hay thể thao ngay tại chỗ mà không cần ra khỏi khuôn viên. Tòa nhà phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp tài chính, đơn vị chứng khoán và các công ty quy mô lớn đòi hỏi một môi trường làm việc chỉn chu, đa tiện ích và giao thông thuận tiện.

Viet Tower

Viet Tower nằm tại địa chỉ số 1 Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội (hay còn gọi là tòa nhà Parkson Thái Hà). Viet Tower sở hữu vị trí ngã tư đắt giá, nơi giao cắt giữa ba tuyến phố huyết mạch gồm Thái Hà, Tây Sơn và Chùa Bộc. Đây là điểm kết nối giao thông quan trọng của quận Đống Đa, giúp việc di chuyển hướng về quận Thanh Xuân, Cầu Giấy hay đi vào trung tâm Hoàn Kiếm đều diễn ra thuận lợi qua các trục đường Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Sơn Tây.

Viet Tower được thiết kế với quy mô 18 tầng nổi và 2 tầng hầm đỗ xe, trong đó 7 tầng khối đế được sử dụng làm trung tâm thương mại và các tầng phía trên dành cho khối văn phòng chuyên nghiệp. Diện tích mỗi sàn lên tới gần 1.200m², cho phép chia linh hoạt thành các diện tích nhỏ từ 70m², 100m² đến nguyên sàn tùy nhu cầu sử dụng. Viet Tower trang bị 4 thang máy Mitsubishi tải trọng lớn dành riêng cho khối văn phòng, hệ thống điều hòa trung tâm làm mát toàn diện, đường truyền internet cáp quang tốc độ cao và hệ thống báo cháy tự động được kiểm định định kỳ. Tầm nhìn từ các tầng cao của Viet Tower hướng ra ngã tư Thái Hà khá thoáng, nhận nhiều ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống cửa kính khổ lớn bao quanh.

Môi trường làm việc tại Viet Tower mang tính kết nối cao nhờ nằm trong khu vực kinh doanh máy tính, thiết bị công nghệ và dịch vụ bán lẻ sầm uất. Ngay trong tòa nhà và khu vực lân cận tập trung nhiều phòng giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn và trạm dừng xe buýt, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân sự đi lại làm việc hàng ngày. Đội ngũ an ninh làm việc 24/7 cùng ban quản lý tòa nhà Viet Tower duy trì luồng vận hành chuyên nghiệp. Với ưu thế về diện tích sàn rộng và vị trí trung tâm dễ nhận diện, Viet Tower là mặt bằng thích hợp cho các công ty công nghệ, đơn vị thương mại điện tử, trung tâm đào tạo hoặc các doanh nghiệp có lượng nhân sự đông đúc.

Cao ốc văn phòng hiện đại không thể thiếu những tiện ích nào?

Trong cấu trúc của một cao ốc văn phòng hiện đại ngày nay, hệ sinh thái tiện ích nội khu đóng vai trò quyết định đến trải nghiệm làm việc của nhân sự và tỷ lệ giữ chân khách thuê của ban quản lý. Để đáp ứng chuẩn mực vận hành chuyên nghiệp, một tòa nhà hiện đại không thể thiếu các nhóm tiện ích cốt lõi sau:

Máy bán hàng tự động (Vending Machine): "Trạm sạc F&B" thông minh phục vụ nhu cầu ăn uống nhanh 24/7 ngay tại sảnh chờ, tầng hầm hoặc hành lang. Với diện tích lắp đặt nhỏ gọn (1−1.5 m vuông), thiết bị này giúp nhân viên văn phòng mua cà phê, nước giải khát hay đồ ăn nhẹ siêu tốc trong 5 giây bằng phương thức quét mã QR. Đây là giải pháp tiện ích nâng tầm không gian công nghệ mà không làm phát sinh chi phí đầu tư hay nhân sự vận hành cho tòa nhà.

Tủ gửi đồ thông minh (Smart Locker): Giải pháp tự động hóa khâu tiếp nhận bưu phẩm và đồ ăn giao tận nơi. Shipper chủ động gửi hàng vào tủ qua mã OTP, giúp giữ cho khu vực sảnh lễ tân luôn gọn gàng, bảo mật và cho phép nhân viên xuống nhận đồ bất kỳ lúc nào rảnh rỗi.

Hệ thống kiểm soát ra vào tự động (Access Control): tích hợp nhận diện khuôn mặt (FaceID), mã QR hoặc thẻ từ. Hệ thống này phân luồng nhân sự chính xác, ngăn chặn người lạ xâm nhập và giảm thiểu tình trạng ùn tắc tại sảnh vào giờ cao điểm.

Trạm sạc xe điện & Pin dự phòng di động: Tiện ích đáp ứng xu hướng chuyển đổi xanh tại khu vực hầm đỗ xe, đồng thời hỗ trợ du khách và nhân sự xử lý nhanh sự cố hết pin thiết bị cá nhân ngay tại khu vực công cộng.

Khu vực Pantry/Lounge sinh hoạt chung: Không gian mở phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, ăn trưa nhẹ hoặc trao đổi công việc linh hoạt, được trang bị sẵn máy lọc nước nóng lạnh, lò vi sóng và chỗ ngồi thoải mái.

Màn hình thông tin số (Digital Signage): Thay thế bảng tin giấy truyền thống tại sảnh và trong cabin thang máy, giúp truyền tải thông báo tòa nhà một cách thẩm mỹ, đồng thời tạo thêm nguồn thu thụ động từ quảng cáo.